根据省住建厅贯彻住建部等五部门要求的通知，南京建邺区等地区陆续启动建设工程消防设计审查验收违法违规问题专项治理，排查范围覆盖 2019 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 18 日依法办理消防审验手续的各类建设工程项目，在建和已竣工项目都在内。按公告的时间表：2025 年 12 月底前完成排查、建立问题项目台账；2026 年 6 月底前基本完成问题整治；2026 年 12 月底前形成长效机制。
治理针对的是审验环节的违法违规问题，重点包括：
公告明确本次为非涉企类行政检查、无行政执法内容，现场踏勘人员佩戴工作证、不得收取企业费用——但排查建立台账后，问题项目要进整治流程，该补的手续、该改的现场迟早要面对。
已投入使用但存在手续缺口的项目，是排查关注的重点。常见的历史遗留问题：改建扩建未重新办理消防手续、改变使用性质未做审验、验收时遗留问题未闭环。这些项目的业主方需要梳理当年的审验档案，缺口在哪先摸清。
消防产品证明文件是常见断点：型式检验报告、出厂合格证超过保存期或证物不符，复查时拿不出有效证明，就要委托检测补证。
一、把手头项目按时间范围筛一遍，确认消防审验手续链条完整——设计审查、施工许可、验收或备案，每一环有据可查；
二、隐蔽工程资料补强：防火封堵、管道包裹、管线敷设的影像和验收记录，排查或复查时这是证明"做了且做对了"的关键材料；
三、在用系统的维保记录同步整理：消防设施年检、维保合同与记录，反映设施当前状态是否可靠。
在建项目按现行流程正常办理即可，但要吸取排查项目的共性教训：手续和现场要一致。图纸改了现场跟着改、验收资料与实际做法对得上，这两条做到，任何一轮排查都经得起。
瑞景云筑在南京承接暖通保温防火工程，施工过程资料按消防审验口径归档交付，历史项目保温防火部分的补证检测配合，欢迎沟通。
